Previous
Next

Menselijke architectuur

“Laat een gebouw harmoniseren”

In al onze ontwerpen staat de mens centraal. Het gebouw, of dit nu een woonhuis, kantoor, gemeenschapsruimte of school is, moet goed aanvoelen, moet een gezond binnenklimaat leveren en moet gemakkelijk en comfortabel in gebruik zijn.
Doordat ieder mens uniek is, heeft onze architectuur geen duidelijke handtekening, anders dan dat je voelt dat de gebouwen respectvol met de natuur en zijn gebruikers omgaat.

We maken zoveel mogelijk gebruik van passieve en actieve energie van de zon en de wind. Dit doen we door middel van oriëntatie en toepassing van zonnepanelen, zonnecollectoren met een buffervat, windmolens, houtkachels, grijs water systemen en helofytenfilters. Vaak gaat dit in combinatie met een permacultuur tuin of voedselbos.

Een woonhuis moet als een derde huid aanvoelen. Niet alleen moet het esthetisch mooi zijn, het moet ook goed aanvoelen en passen in zijn omgeving.

CPO projecten

“Duurzaamheid is een grondhouding van waardering voor alles wat leeft en verbonden is”

Collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) is een ontwikkelvorm waarbij een groep particulieren (collectief) volledig zeggenschap heeft over de uiteindelijk te realiseren woningen.

Een voordeel van collectief opdrachtgeverschap is het schaalvoordeel dat te behalen valt waardoor het mogelijk is om met name in deze tijd een betaalbare woning te realiseren. Daarnaast wordt het risico over het gehele collectief verspreid, in plaats van over een enkelvoudige opdrachtgever.

Wij richten ons met name op ecologische CPO-woonwijken, waarbij naast gezonde bouwmaterialen de omgeving en de verbondenheid met elkaar als belangrijk worden ervaren. Het creëren van een gezonde leefomgeving die gezamenlijk wordt opgebouwd geeft een energie die mensen met elkaar verbindt, waardoor naast ecologische ook sociale duurzaamheid wordt verkregen.

Je eigen droomhuis bouwen

Als je een eigen huis wilt bouwen komt er veel op je af en moeten er veel beslissingen genomen worden. Een architect kan je helpen door het proces te begeleiden en oplossingen aan te dragen voor bepaalde uitdagingen. Denk hierbij aan: Waar willen jullie bouwen? Hoeveel ruimte hebben jullie nodig of zou je graag willen hebben? Hoe snel willen jullie bouwen? Hoe ecologisch wil je bouwen? Wat hebben jullie aan budget ? Kunnen jullie een aantal dingen zelf doen, of gaat een aannemer het hele huis bouwen?, enzovoort. Hierin staat de wens van de opdrachtgever centraal.

Tijdens een eerste vrijblijvende kennismaking bespreken we jullie dromen, de uitvoerbaarheid hiervan en kan tevens uitgelegd worden hoe wij werken en welke ervaringen we hebben.
Aan de hand van dit gesprek zullen we een offerte maken waarin alle ontwerp proces stappen omschreven worden, welke documenten en tekeningen per fase geleverd zullen worden en welke vergoedingen hier tegenover staan. Op die manier weet je precies wat je kunt verwachten.

Alhoewel we het gehele bouwproces kunnen begeleiden is dit niet altijd gewenst. Het belangrijkste is dat we gezamenlijk jullie droomhuis gaan ontwerpen.... helemaal volgens jullie wensen.

Wat kost het bouwen van een huis

De vraag “wat kost het bouwen van een huis” kun je vergelijken met “wat kost een auto”. Je hebt zoveel keuzes dat het bijna onmogelijk is om op voorhand op deze vraag een antwoord te geven. Als stelregel kun je echter aanhouden dat je een vrijstaande woning kunt bouwen voor circa 400 euro per m3 bouwvolume (of 1200 euro per m2 BVO), exclusief btw, grondkosten en stichtingskosten.
Stichtingskosten zijn kosten die gemaakt worden voor de bouw maar die je niet direct terug ziet in het gebouw. Denk hierbij aan kosten voor een architect, een constructeur, de leges van de gemeente, grondonderzoek, aansluitkosten, e.d. Deze kosten zijn vaak 20 tot 30% van de bouwkosten.

Deze 400 euro per m3 is een richtbedrag, ervan uitgaande dat de totale regie van de bouw bij een aannemer ligt. Hoe meer je zelf kunt doen, dan wel kunt regelen, des te goedkoper kun je bouwen. Dit kost echter tijd die niet iedereen heeft. Als je echter wel deze mogelijkheid hebt kun je richting een bedrag van 350 euro per m3 tot zelfs 300 euro per m3 komen.

Voor deze bedragen krijg je een sleutel klaar huis, inclusief eenvoudige keuken, badkamer en installaties. Wil je naar een nul-energiewoning met helofytenfilter, warmtepomp, pv-panelen, pelletkachel, grijs water systeem, enzovoort, dan zul je rekening moeten houden met extra kosten.

Als architectenbureau stellen we echter niet het budget leidend, maar de droom. Vervolgens gaan we kijken hoe we gezamenlijk deze droom kunnen realiseren binnen het gestelde budget.

/